临平山下有座明因寺，始建于南朝陈后主陈叔宝至德年间，几经兵燹**，屡毁屡建。崇宁年间大旱，妙湛法师在寺中求雨应验，徽宗钦赐御书”守内真，除外妄，修觉慧，悟真如”十二字，大抵是明因寺近些年最为恢弘的时日，山下大片山林田产亦在那时划归该寺。只是近些年来，徽宗崇信道教，对佛家多有严苛慢待，明因寺的日子益发难捱。
前段时日，燕青在杭州周边闲游，相中了山下靠临平湖那片山林滩涂，略作打听，乃明因寺佛产，便知会陈平买了下来，随后找到壮城兵，送上了一椿巨量买卖。
壮城兵归厢军所属，虽有兵籍，其实与工匠无异，他们大多负责修造城池之类的活计。杭州城数百年未遭兵火，城墙年久失修，无人在意，壮城兵们乐见其成，拼命抢下民间无数修宅造园的工程，得利颇丰，据说口碑亦是蛮好的……
临平湖畔，燕青看着数百人热火朝天的干活场景，伐木修枝抬树，采石平地掘土，分工有序，忙而不乱，满意地点了点头。远处壮城兵指挥使听说他们过来，小跑着迎上，躬身见礼：“蔡大人，陈大人，燕公子……”
“申屠兄，你应允在下一俟动工，至不济可调来五百余人，在下方才大略扫过，人数不够啊？”
见他过来，燕青收回脸上和意，蹙眉沉声质问。几次见面，姓申屠名造的指挥使早已了然谁人做主，跑过来时也挨得燕青最近，这时赔笑拍胸作保：“燕公子，田里的秧苗已然插完，乡下闲人众多，若想找人不难，可公子以筑城之标准造园，小底着实不敢轻忽，生手是万万不敢重用。公子且放宽心，小底经营这种营生多年，面广人熟，三五日内必定拉来五百人手动工，决计不会误了公子安排。”
对外燕青的确是宣称要造庄园，可这庄园乃放大了数倍的北地壁坞制式，外墙厚重高耸，与三丈高的杭州城墙不差上下，内里不求精致，多用土坯石材，迥然异于江南园林，厚实笨重，更像是边境线上一座刁斗森严的军寨。
蔡鋆等人不解，追问缘由，燕青便搪塞道无论印书，抑或是其它谋划的产业，其中皆有法门不能为外人偷学，日后所聘雇工需严加看管，这座庄园是生产所在，更是核心机要之所，再怎么小心也不为过。他笑着揶揄尤俊：“向美兄，又不是为你建造金屋藏娇之所，需雅致风流，出门见景，移步换景……小弟日后坐镇那里，留你在杭州尽享风流可好？”
连消带打，算是堵住了蔡鋆等人的质疑。有一椿顾虑他们未有挑明——若造坚城，其中耗费钱银无法计数，况且，燕青出手大方，工钱凭白多增近倍！
第二日，燕青拍出一本《红楼梦》扔给尤俊：“向美兄，定价高点……得利和《三国》、《水浒》同样，一并投入建园所需吧。”
四大名著，倒被他迅速抄完了三本……
到得如今，燕青写出话本的出版前景已毋庸置疑，但不得不说得钱寥寥，就临平所需而言，如杯水车薪，只是胜在细水长流。有时燕青会想，放诸后世，若这三本书版权在手，首富不敢想，设想中的庄园十座八座也能建的轻而易举，放在此时，那便只有呵呵一笑了。
固有的商业规则已深入骨髓，既然要绝对掌控，燕青的出资亦占大头，他本无积蓄，这段日子，为钱之事倒也颇为苦恼。
稍有动作，缺钱就会如鬼魂一般笼罩下来，阴笑着兜转不散。
……
看着申屠造诚意满满的笑脸，燕青也不过多敲打，转头对陈平说：“彦才兄，明日起你便辛苦点盯在此处，若有状况，也好及时处置。对了，你那本家陈三两伤残在身，整日放在书铺也不是办法，让他来这里帮你，带两年看看，若用心，日后总会有个盼头。”
陈平默默点头，心中却是波澜汹涌。
当初陈三两被朱瑞手下砍伤，断了左臂，他心中感激愧疚，多有照顾，可怎也想不到燕青也记在心里。
那边燕青不再理他，开始与申屠造说话：“申屠兄，你带手下兄弟在别处做工，一日人均三百文，小弟允诺你四百。工期定在十月，怕你赶工粗制乱遭，小弟宁可浪费，让你找五百人过来，宁可人等活，不让活等人……钱物你且放心，不会拖延分毫，日后就看你能否如期完工，从小弟手中挣得额外奖励了。”
申屠造忙不迭表态：“燕公子放心！小底近甲子白活，从未听说还有‘完工奖’的说词，即便没有，有蔡大人和你当面，这庄园小底定会建得让您跳不出毛病！”
蔡鋆眼角跳动，想起燕青说提前一日，还会给一千两赏赐，心底直呼燕青奢靡，绷着脸，无声地向申屠造施压。身边燕青开始前行，他也就跟了上去，听见燕青再说：“申屠兄，令人将图纸送来，我们四处走走，最后再看一遍可有遗漏之处……”
这片地方圆上百亩，西依临平山，东临临平湖，一侧荒山，一侧滩涂，其间还跳过一条几块圆石当做桥梁的小河。一圈下来蔡鋆等人皆是苦不堪言，燕青倒是与平素无异，站在湖边对申屠造说：“此处水门周遭，地基要深，用材多请教瓷窑匠人，不仅防水，更要防火。”
水门还要防火？
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